sur les enjeux de la ville de demain au cœur de la stratégie de la scpi NEO avec une digitalisation croissante de nos économies qui entraînent une mutation profonde des modèles de croissance, des défis environnementaux, sociétaux majeurs, liés à l'accélération des besoins en ressources naturelles et au vieillissement des populations, une métropolisation soutenue par une augmentation de la population en ville au sein des économies matures et la mutation des villes liée à la création de nouvelles infrastructures ;
La transformation urbaine, c'est développer de nouvelles infrastructures de transport à faible impact environnemental, réhabiliter des actifs immobiliers délaissés, adapter l'usage des bâtiments (des bureaux deviennent des logements ou inversement), ou encore inventer d'autres modes de travail et de consommation (co-working, jardins partagés...). ... et tournée vers l'international.
La SCPI NEO cible des actifs immobiliers tournés vers l'international dans les pays de l'OCDE (Europe et Amérique du Nord), situés principalement dans des villes et territoires de plus de 200 000 habitants.
La phase de sélection des villes et territoires repose, au minimum, sur 18 indicateurs d'aide à la décision, permettant d'identifier des pôles de compétitivité économique établis ou en devenir, engagés dans des projets de modernisation, d'extension ou de construction d'infrastructures de transports urbains écologiques, durables et efficaces.
avc des INDICATEURS MINIMUM de croissance et de développement, de technologie et d'innovation, de santé et d'environnement, et d'attractivité touristique et culturelle
NEO DE NOVAXIA c'est :
Placer son épargne dans la SCPI NEO permet d'investir indirectement dans l'immobilier : un placement accessible à tous, qui offre des revenus potentiels réguliers, en contrepartie d'un risque de perte en capital et d'une durée de placement recommandée de 10 ans.
Le montant du capital investi,
le rendement et la performance ne sont pas garantis. La SCPI NEO est géré par Novaxia Investissement qui, en échange d'une commission, vous libère de toutes les contraintes de gestion.
Caractéristiques de la SCPI NEO
Une gestion confiée à des experts
À la différence d'un investissement immobilier direct, c'est la société de gestion de la SCPI qui gère l'ensemble des contraintes en contrepartie de frais de gestion : sélection et gestion des biens immobiliers, acquisition et revente, travaux de transformation... Une information transparente
NEO informe de son investissement par un bulletin d'information régulier et un rapport de gestion complet.
Par ailleurs, le conseil de surveillance de la SCPI, élu par l'assemblée générale des associés, contrôle l'action de la société de gestion.
Des revenus potentiels réguliers
La SCPI NEO loue les immeubles à des entreprises et perçoit ensuite des loyers. C'est une part de ces revenus locatifs qui vous est régulièrement redistribuée sous forme de dividendes nets de tous frais. Les revenus, tout comme le capital d'une SCPI, ne sont pas garantis.
OBJECTIF DE la SCPI NEO
-Un patrimoine immobilier accessible et diversifié
Souhaiter diversifier ses investissements dans l'immobilier ? C'est possible de manière indirecte et à partir d'un montant bien plus faible qu'avec un achat immobilier classique le ticket d'entrée étant de 180 euros TTC. Investir dans une SCPI peut ainsi donner accès à des biens variés, d'ordinaire réservés aux professionnels. Par exemple : résidences étudiantes ou seniors, bureaux partagés, lieux de vie, commerces, hôtels. En plus de diversifier votre patrimoine, vous mutualisez les risques immobiliers (vacance locative, loyers impayés, sinistres…) en les répartissant.
La recherche d'un couple rendement/ risque optimisé
L'objectif de Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM) de NEO est de 5,5 %.
Cet objectif n'est pas garanti et ne préjuge pas des performances futures de la SCPI.
Les risques sont plus diversifiés que dans un achat immobilier direct car mutualisés à travers une multitude d'immeubles et de locataires.
Investir en SCPI constitue un placement à long terme qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidités et liés aux marchés de l'immobilier français et étrangers
"L'investissement immobilier mérite une gestion de conviction. La SCPI NEO est une synthèse entre un modèle d'aide à la décision systématique et le savoir-faire d'une équipe totalisant plus de 5 milliards d'euros investis en Europe depuis 2010."
Nos conseils pour bien choisir une SCPI
Si vous souhaitez en savoir plus sur nos SCPI : contactez notre équipe au 01.86.95.00.95
