La SCI VIAGENERATION : un fonds immobilier sans les carences locatives ! Une performance de 6,42% en 2018

Le support "VIAGENERATIONS" est actuellement disponible sur les contrats Intencial et dont vous trouverez ci-dessous les principales caractéristiques :

• Une performance brute de 6,42% en 2018

Pourquoi investir dans la SCI VIAGENERATION ?

• La SCI (Société Civile Immobilière) VIAGENERATION, est le premier véhicule d'immobilier viager exclusivement accessible au sein d'un contrat d'assurance vie.
• Des achats de biens immobiliers avec une forte décote comprise entre 40 et 50%.
• Une forte mutualisation, la SCI détient 48 biens en viager.
• La SCI VIAGENERATION est le premier véhicule immobilier viager dédié au maintien à domicile des personnes âgées.
• Disponible au sein des contrats d'assurance vie INTENCIAL, la SCI propose une bonne alternative au fonds en euros.

Queleques chiffres sur le portefeuille :

• 48 biens immobilier en Janvier 2019 ( Principalement dans Paris intra muros)
• Âge moyen : 82,5 ans
• Espérance de vie moyenne : 11,23 ans

Exemple d'investissement de la SCI : Un appartement parisien situé rue Saint-Antoine ( Paris 04), l'appartement de 83m² compte 4 pièces. Acquis pour 700 000€, le bien est coté à 1,2 millions d'euros.Vous trouverez ci-joint, la présentation commerciale de la "SCI VIAGENERATION".

Le fonds VIAGENERATION , est disponible sur les contrats d'assurance vie : LIBERALYS VIE, PERFORMANCE ABSOLUE VIE, FRONTIÈRE EFFICIENTE et INTENCIAL LIBERALYS VIE.

A noter : Ce fonds est accessible uniquement à hauteur de 30% de l'encours du contrat .Le fonds supporte 2% de frais d'entrée acquis au fonds.

Le groupe KEYS Asset Management, est spécialisé dans l'acquisition, la gestion et la valorisation d'actifs immobiliers. A travers son expertise le groupe KEYS Asset Management propose le fonds KEYS SÉLECTION.

Le fonds KEYS SÉLECTION affiche une performance annualisée de 7% depuis sa création, le fonds vise à constituer un patrimoine d'immobilier d'entreprise neufs ou de moins de 4 ans.

KEYS SÉLECTIONS s'inscrit pleinement dans une tendance nouvelle d'un immobilier d'entreprise durable, connecté et humain.

Ce fonds, est accessible dès 100 000€, et vous donne accès à un investissement immobilier sans être imposable à l'IFI et sans gestion locative.

Composition du portefeuille au 31/12/2018 :

• Nombre d'actifs : 16
• Nombre de locataires : 19
• Taux d'occupation : 96,27%

Performance du fonds :

La stratégie du fonds :

• Un patrimoine situé en France ou à l'étranger, principalement en Europe
• Des immeubles neufs ou entièrement restructurés, à haute performance environnementale
• Un univers d'investissement diversifié constitué de bureaux, d'espace de coworking et de commerces
• Les biens immobiliers sont acquis loués ou avec l'objectif de les mettre en location.
• Des locataires de renom principalement des grands groupes nationaux et internationaux comme VALEO, le CROUS

KEYS Asset Management c'est :

• Une société de gestion de portefeuille agréée par l'Autorité des Marchés Financiers
• 1,3 milliards d'euros d'actifs immobiliers gérés
• Un spécialiste dans l'acquisition, la gestion et la valorisation d'actifs immobiliers.
• + de 1600 investisseurs

Vous souhaitez en profiter, contactez notre équipe au 01.86.95.00.95