ACTIVIMMO

ALDERAN
Découvrez Activimmo, la première SCPI dédiée aux locaux d'activité et à la logistique vous permettant d'accéder à un secteur immobilier pertinent en cette période, avec un objectif de rendement annuel de 6% !

En résumé

La SCPI Activimmo, créée en juin 2019, est gérée par la société de gestion Alderan

Alderan intervient depuis 20 ans sur le marché immobilier professionnel et en particulier sur les locaux d'activités et la logistique. Son expertise permet de se positionner rapidement sur des biens en dehors du marché et de bénéficier de décote. Alderan c'est plus de 261M€ d'actifs conseillés et gérés, 390000M2 de surfaces.

Activimmo est la 1ère SCPI du marché qui a pour stratégie d'investir essentiellement dans des locaux d'activité, des entrepôts et de logistique urbaine (70% au minimum). Activimmo se démarque donc des SCPI "classiques" de bureaux ou de commerce et profite de l'opportunité réelle offerte par un secteur porteur et en pleine croissance, même en période de crise sanitaire. En effet, à la différence des centres commerciaux et autres commerces, la demande en immobilier logistique reste aussi forte et la demande ne cessera de s'accroître. En effet, la logistique est un secteur porteur répondant à un besoin réel des entreprises telles que les leaders de l'E-Commerce comme AMAZON mais aussi les entreprises de la grande distribution recourant de plus en plus à la livraison.

De plus, le potentiel de location de ce type de biens en France est encore important, la valeur locative du mètre carré logistique en France étant plus faible qu'en Allemagne et au Royaume Uni, par exemple, cela permet d'envisager un potentiel d'augmentation des loyers selon Alderan.

La stratégie et le potentiel permettent à Activimmo d'annoncer un taux de distribution annuel de 6%.

Les acquisitions actuelles d'Activimmo :

Consultez le guide de l'AMF sur les SCPI

La SCPI Activimmo en quelques chiffres (au 30/06/2020):

Création : 2019
Taux d'occupation : 100%
Capitalisation : 27,555M€
Dividende versé au second trimestre 2020 : 6%

La SCPI Activimmo peut être acquise en démembrement.

Caractéristiques

Acquisition
Soiété de gestion
Alderan
Prix de souscription
610€
Prix de retrait
545.34€
Minimum de souscription
10 parts soit 6100€
Sousciption en assurance vie
non
Acquisition en versements périodiques
non
Jouissance
Capital
variable
Revenus
distribués
Délai de jouissance
1er jour du 6ème mois
Démembrement possible
oui
Secteur
Activité
Logistique/ Entrepôts
Géographique
France

Performances

Année Taux de distributionTaux de revalorisationRendement total
2019
2018
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