Alderan intervient depuis 20 ans sur le marché immobilier professionnel et en particulier sur les locaux d'activités et la logistique. Son expertise permet de se positionner rapidement sur des biens en dehors du marché et de bénéficier de décote. Alderan c'est plus de 261M€ d'actifs conseillés et gérés, 390000M2 de surfaces.
Activimmo est la 1ère SCPI du marché qui a pour stratégie d'investir essentiellement dans des locaux d'activité, des entrepôts et de logistique urbaine (70% au minimum). Activimmo se démarque donc des SCPI "classiques" de bureaux ou de commerce et profite de l'opportunité réelle offerte par un secteur porteur et en pleine croissance, même en période de crise sanitaire. En effet, à la différence des centres commerciaux et autres commerces, la demande en immobilier logistique reste aussi forte et la demande ne cessera de s'accroître. En effet, la logistique est un secteur porteur répondant à un besoin réel des entreprises telles que les leaders de l'E-Commerce comme AMAZON mais aussi les entreprises de la grande distribution recourant de plus en plus à la livraison.
De plus, le potentiel de location de ce type de biens en France est encore important, la valeur locative du mètre carré logistique en France étant plus faible qu'en Allemagne et au Royaume Uni, par exemple, cela permet d'envisager un potentiel d'augmentation des loyers selon Alderan.
La stratégie et le potentiel permettent à Activimmo d'annoncer un taux de distribution annuel de 6%.
Les acquisitions actuelles d'Activimmo :
Consultez le guide de l'AMF sur les SCPI
La SCPI Activimmo en quelques chiffres (au 30/06/2020):
Création : 2019
Taux d'occupation : 100%
Capitalisation : 27,555M€
Dividende versé au second trimestre 2020 : 6%
| Année | Taux de distribution | Taux de revalorisation | Rendement total |
| 2019 | 6% | 0% | 6% |