Nouveaux plafonds SCPI IMMORENTE et EFIMMO

Suite au succès des SCPI IMMORENTE et EFIMMO de la société Sofidy, les plafonds de souscription sont abaissés

Suite au succès des SCPI IMMORENTE et EFIMMO de la société Sofidy, les plafonds de souscription sont abaissés à :

• 310 parts pour la SCPI IMMORENTE
• 435 parts pour la SCPI EFIMMO

Ces plafonds s'entendent par foyer fiscal, pour les souscriptions de parts de SCPI en direct, hors assurance-vie.

Rappel des caractéristiques de ces SCPI

IMMORENTE

Constituée en juillet 1988, la SCPI Immorente est une SCPI diversifiée, son patrimoine se caractérise par des investissements situés dans les centres des villes et dans les grandes zones commerciales périphériques, constitués de petites et moyennes unités, et respectant un équilibre entre l'Ile de France et les régions.

Taux de distribution

• 2015 4,90%
• 2014 5,22%
• 2013 5,25%

Valorisation de 0,27% en 2015.

Venez dès maintenant découvrir la SCPI IMMORENTE

EFIMMO

La SCPI Efimmo a été créée par la Banque Française et la Compagnie Française de Gestion. C'est en 2000 que SOFIDY reprendra la gestion d'Efimmo et à partir de 2004 que la SCPI entrera dans une période de collecte significative.

Efimmo est une SCPI dont le patrimoine immobilier est majoritairement investi en bureaux et réparti de manière équilibrée entre l'Ile de France et les régions.

Taux de distribution

• 2015 5,17%
• 2014 5,37%
• 2013 5,37

Avec une valorisation de 0,63% en 2015.

Venez dès maintenant découvrir la SCPI EFIMMO

Les SCPI de rendement sont très avantageuses dans le cade de l'assurance vie car c'est la fiscalité de l'assurance-vie qui s'impose : les revenus encaissés ne sont pas imposables s'ils restent investis dans le contrat, et les retraits effectués à compter de la huitième année sont très faiblement fiscalisés. De plus l'assuré peut en effet retirer chaque année 4.600 € d'intérêts de son contrat (9.200 € pour un couple marié), sans impôt à payer. L'excédent éventuel est taxé au taux de 7,5 % donc bien plus avantageux qu'a votre taux marginal d'imposition (14.5% ; 30% ; 41% ou 45%).

Le deuxième avantage non négligeable d'avoir des SCPI au sein de votre assurance vie est que si l'assuré désire revendre ses parts, l'assureur est obligé de les lui racheter, même s'il ne trouve pas à les revendre par la suite sur le marché secondaire.

Pour tout complément d'information, contactez notre équipe au 01.86.95.00.95.