Entrepreneur et Immobilier : l’immobilier sans IFI, objectif 7%

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En résumé

Entrepreneur et Immobilier : l’immobilier sans IFI, objectif 7%

Grace au FCPR Entrepreneur et Immobilier, vous avez la possibilité d’investir dans le financement de l’immobilier sans augmenter l’assiette de l’IFI ( impôts sur la fortune immobilière).

Le FCPR Entrepreneur et immobilier conjugue rendement et liquidité.

Il s’agit d’un fonds de portage obligataire dédié au secteur de la promotion immobilière.

Voici en synthèse les principales caractéristiques du FCPR entrepreneur & immobilier:
- il s’agit d’un fonds perpétuel (durée de vie de 99 ans), vous pouvez donc souscrire ou en sortie à tout moment.
- avec une période de blocage courte, jusqu’au 31/12/2022. A partir de cette date, le fonds offrira aux porteurs une liquidité trimestrielle.
- un engagement de détention de 3 ans (pénalités en cas de sortie anticipée), mais on peut quand même racheter.
- un objectif de distribution de 4% par an, soumis à la flax tax, ou éxonéré dans le cadre du PEA PME.
- un objectif de rendement global de 7% annuel, car tous les revenus du fonds ne sont pas distribués.

Le fonds Entrepreneur et immobilier bénéficie d’une fiscalité favorable :
- non soumis à l’IFI
- imposé à la flat tax ou à l’IS pour les personnes morales
- éligible au PEA PME, donc bénéficiant d’une exonération des plus value après 5 ans de détention.

Vous souhaitez en profiter ? Contactez notre équipe au 01.86.95.00.95

Caractéristiques

Eligibilité sur nos solutions

FCPR Entrepreneurs & Immobilier

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