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SCPI

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IMMORENTE 2 : Venez découvrir la SCPI investie en murs de commerces de la société de gestion SOFIDY

Présentation

Créée en juillet 2011 par la société de gestion SOFIDY, IMMORENTE 2 est une SCPI à capital fixe. Elle investit majoritairement dans des murs de commerces en centre-ville, sur des emplacements de premier ordre.

La SCPI IMMORENTE 2 s'inscrit dans la continuité du succès de la première édition : SCPI IMMORENTE


Avantages

  • L'effet rareté, dû au nombre limité de boutiques de pieds d'immeubles ; couplé à la demande croissante des enseignes qui développent des concepts internationaux et segmentent leurs offres (alimentaire, culture, sports, prêt a porter….), viennent renforcer la dynamique de ce secteur.
  • Le retour de la proximité en centre-ville, conséquence directe du vieillissement de la population et du renchérissement du coût des transports vient s'ajouter à l'impact touristique de certaines villes ou régions (PACA/Arc Atlantique/ Grand Ouest/Rhône).
  • La qualité de l'emplacement. Immorente 2 investit majoritairement dans les zones commerçantes de centre-ville, mais également en périphérie.
  • Sa stratégie s'inscrit dans une optique de revalorisation du prix de la part à moyen-long terme. En effet, depuis 2011, chaque année,

La SCPI IMMORENTE 2 en quelques chiffres...

  • Création : juillet 2011
  • Prix de la part : 305€
  • Montant minimum de souscription : 30500€ (soit 100 parts)
  • Capitalisation 2018 : 74.4d'€
  • Dividende 2018 : 8.40€
  • Taux d'occupation financier: 97.30%
  • Taux de distribution 2018 : 2.90%
Consultez le guide de l'AMF sur les SCPI



PromoteurSOFIDY
CatégorieSCPI de rendement
Minimum de souscription100 parts soit 30500€
Prix de souscription275€
Rendement total8.70%
Revalorisation5.17%
Revenu2.90%

Caractéristiques

Date limite de souscription13/12/2019

AnnéeRevenuVariation du prixRendement total
20182.90%5.17%8.07%
20172.98%2.95%5.93%
20163.06%3.47%6.53%
20153.17%3.88%7.05%
20143.29%0.00%3.29%
20133.29%2.00%5.29%