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Forêts

Investir dans une forêt ou dans des terres agricoles, c'est acquérir un patrimoine foncier. Au même titre que la pierre, ils représentent un investissement stable dans le temps, qui ne subit pas les aléas des marchés financiers.

Si vous souhaitez profiter d'un investissement offrant une valorisation régulière, un régime fiscal attrayant, tout en étant déconnecté des marchés financiers, venez profiter des atouts d'un investissement forestier ou de ceux d'un investissement terrestre agricole, avec "Foncière Forestière" ou "Terres de France".


Les Sociétés en quelques mots…

Foncière Forestière est gérée par Champlain Ressources Naturelles et conseillée par Vatel Capital.

Depuis 2010, la société Foncière Forestière acquiert, exploite et gère des massifs forestiers majoritairement Français, pour le compte de + de 500 actionnaires. Les forêts sont sélectionnées sur des critères de premier plan et la société en assure une gestion sécuritaire, veillant principalement à préserver la biodiversité.

Par ailleurs, la gestion de plusieurs forêts permet de limiter les risques et aléas naturels, contrairement aux groupements forestiers plafonnés à 100 actionnaires et souvent contraints d'investir sur une seule et même forêt.

Terres de France est une société gérée et conseillée par Vatel Capital.

Elle s'appuie sur l'expertise d'un réseau d'agriculteurs répartis sur l'ensemble du territoire et sur l'expérience agricole de son gestionnaire, Vatel. Les terres agricoles acquises par Terres de France participeront à la protection et à la valorisation des ressources territoriales et à la préservation de la biodiversité.

Comme pour Foncière Forestière, la gestion de plusieurs baux agricoles fonciers dans différentes zones agricoles et auprès de différentes exploitations, permet de diversifier le risque.


Défiscalisation ISF : Terres Agricoles ou Investissement Forestier ?

Accessibles dès 10 000€, "Foncière Forestière" & "Terres de France" présentent de nombreux avantages, notamment fiscaux :

50% de réduction d'ISF

Vous profitez d'une réduction d'ISF égale à 50% du montant de votre investissement. La réduction est plafonnée à 45 000 €, soit pour une souscription maximale de 90 000€.

100% d'exonération d'ISF

Vous bénéficiez d'une exonération de 100 % de l'investissement réalisé lors de la souscription d'actions de Foncière Forestière ou Terres de France

NB : Ces deux avantages sont cumulables.


Exclusivité « Terres de France »

A noter : Investir dans « Terres de France » vous permet si vous le souhaitez de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égale à 18% de votre investissement, dans la limite d'une souscription de 50 000€ pour une personne seule et de 100 000€ pour un couple.

Attention cependant, les réductions IR et ISF ne sont pas cumulables pour une même souscription.