SCPI accessible dans une Assurance Vie

LES SCPI ACCESSIBLES DANS UNE ASSURANCE VIE

L'acquisition de SCPI au sein d'un contrat d'assurance-vie peut vous permettre de bénéficier d'avantage non négligeables :

- La fiscalité des revenus :

-Le système d'imposition sur les revenus au sein d'un contrat d'assurance-vie et bien moins lourd que l'imposition des revenus fonciers.

-Cet avantage est plus flagrant encore pour les personnes, qui n'ayant pas besoin de ces revenus, les ré-investissent automatiquement en franchise fiscale.

- La fiscalité successorale :

-L'acquisition via un contrat d'assurance vie permet de bénéficier de la fiscalité successorale de l'assurance-vie.

-Elle est généralement bien plus favorable que le régime des droits de succession.

- La liquidité :

-L'assureur garantit la SCPI permettant au souscripteur de pouvoir récupérer son capital dans les délais légaux (1 mois).

-Le marché ne permet pas de réaliser cette cession dans ce délai.

-L'assureur est tenu d'assurer la liquidité à la valeur de réalisation de la part communiquée par la société de gestion (art A 131-3 du Code des Assurances).

-Attention, investir dans une SCPI c'est investir dans l'immobilier.

-Il convient donc d'envisager ce placement comme un placement à long terme.

Ci-dessous, vous trouverez notre sélection de 3 contrats d'assurance vie propices à l'investissement en SCPI :

-NetLife d'UAF Life Patrimoine.

-Frontière Efficiente d'Apicil.

-Panthea de Nortia.