Foncière Forestière et Terres de France

Diversifiez votre patrimoine tout en profitant d'une fiscalité avantageuse avec Foncière Forestière et Terres de France !

Investir dans une forêt ou dans des terres agricoles, c'est acquérir un patrimoine foncier. Au même titre que la pierre, ils représentent un investissement stable dans le temps, qui ne subit pas les aléas des marchés financiers.

Aussi, et si vous souhaitez profiter d'un investissement offrant une valorisation régulière, un régime fiscal attrayant, tout en étant déconnecté des marchés financiers, venez profiter des atouts d'un investissement forestier ou de ceux d'un investissement terrestre agricole, avec "Foncière Forestière" ou "Terres de France".

Les sociétés en quelques mots...

  • Foncière Forestière

Foncière Forestière est gérée par Champlain Ressources Naturelles et conseillée par Vatel Capital.

Depuis 2010, la société Foncière Forestière acquiert, exploite et gère des massifs forestiers majoritairement Français, pour le compte de + de 500 actionnaires. Les forêts sont sélectionnées sur des critères de premier plan et la société en assure une gestion sécuritaire, veillant principalement à préserver la biodiversité.

  • Terres de France

Terres de France est une société gérée et conseillée par Vatel Capital.

Elle s'appuie sur l'expertise d'un réseau d'agriculteurs répartis sur l'ensemble du territoire et sur l'expérience agricole de son gestionnaire, Vatel. Les terres agricoles acquises par Terres de France participeront à la protection et à la valorisation des ressources territoriales et à la préservation de la biodiversité.

Comme pour Foncière Forestière, la gestion de plusieurs baux agricoles fonciers dans différentes zones agricoles et auprès de différentes exploitations, permet de diversifier le risque.

Une fiscalité des plus avantageuses

Accessibles dès 10 000€, "Foncière Forestière" présente de nombreux avantages, notamment fiscaux que vous soyez imposé à l'IR et/ou à l'ISF.

  • Avantages fiscaux ISF
  • 50% de réduction d'ISF

Vous profitez d'une réduction d'ISF égale à 50% du montant de votre investissement. La réduction est plafonnée à 45 000 €, soit pour une souscription maximale de 90 000€.

  • 100% d'exonération d'ISF

Vous bénéficiez d'une exonération de 100 % de l'investissement réalisé lors de la souscription d'actions de Foncière Forestière ou Terres de France.

Ces deux avantages sont cumulables.

  • Avantages fiscaux IR

En parallèle, vous avez également la possibilité de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égale à 18% de votre investissement, dans la limite d'une souscription de 50 000€ pour une personne seule et de 100 000€ pour un couple.

Attention cependant, les réductions IR et ISF ne sont pas cumulables pour une même souscription.

Si vous souhaitez en savoir davantage n'hésitez pas à nous contacter au 01.86.95.00.95.

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