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SCPI accessible dans une assurance vie

LES SCPI ACCESSIBLES DANS UNE ASSURANCE VIE

L'acquisition de SCPI au sein d'un contrat d'assurance-vie peut vous permettre de bénéficier d'avantage non négligeables :

- La fiscalité des revenus :

Le système d'imposition sur les revenus au sein d'un contrat d'assurance-vie et bien moins lourd que l'imposition des revenus fonciers. Cet avantage est plus flagrant encore pour les personnes, qui n'ayant pas besoin de ces revenus, les ré-investissent automatiquement en franchise fiscale.

- La fiscalité successorale :

L'acquisition via un contrat d'assurance vie permet de bénéficier de la fiscalité successorale de l'assurance-vie, généralement bien plus favorable que le régime des droits de succession.

- La liquidité :

La SCPI étant garantie par l'assureur, le souscripteur est assuré de pouvoir récupérer son capital dans les délais légaux (1 mois). Si le marché ne permet pas de réaliser cette cession dans ce délai, l'assureur est tenu d'assurer la liquidité à la valeur de réalisation de la part communiquée par la société de gestion (art A 131-3 du Code des Assurances).

Attention, investir dans une SCPI c'est investir dans l'immobilier. Aussi et même sans contrainte de gestion, il convient d'envisager ce placement comme un placement à long terme.


Ci-dessous, vous trouverez notre sélection de 3 contrats d'assurance vie propices à l'investissement en SCPI :

- NetLife d'UAF Life Patrimoine

- Frontière Efficiente d'Apicil

- Panthea de Nortia.


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