Patrimmo Habitation 1 a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier résidentiel, permettant l’accès aux avantages fiscaux du dispositif Scellier BBC, en contrepartie d’une durée de conservation des parts égale à la durée de vie de la SCPI, soit 15 ans, et d’une durée minimale de location des biens de 9 ans.

Les investissements rempliront les conditions d’éligibilité Bâtiment Basse Consommation (BBC) et seront situés majoritairement en Ile de France et exclusivement en zones A et A Bis, dans des communes à fort potentiel. Le capital investi dans la SCPI Patrimmo Habitation 1 n’est pas garanti et dépend de l’évolution du marché de l’immobilier d’habitation.

La gestion est totalement déléguée à la société de gestion qui s’occupe de la sélection et de l’entretien (acquisitions et ventes des immeubles, mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux…).

Ce dispositif permet, sous réserve pour la SCPI Patrimmo Habitation 1 de respecter les conditions de plafonds de loyers, de bénéficier d’une réduction d’impôt égale à 22 % du prix de souscription.
Cette réduction de 22 % est étalée sur neuf ans, à raison de 1/9 par an.