LES SCPI ACCESSIBLES DANS UNE ASSURANCE VIE

L'acquisition de SCPI au sein d’un contrat d’assurance-vie peut vous permettre de bénéficier d’avantage non négligeables :

- La fiscalité des revenus :
Le système d’imposition sur les revenus au sein d’un contrat d’assurance-vie et bien moins lourd que l’imposition des revenus fonciers. Cet avantage est plus flagrant encore pour les personnes, qui n’ayant pas besoin de ces revenus, les ré-investissent automatiquement en franchise fiscale.

- La fiscalité successorale :
L’acquisition via un contrat d’assurance vie  permet de bénéficier de la fiscalité successorale de l’assurance-vie, généralement bien plus favorable que le régime des droits de succession.

- La liquidité :
LA SCPI étant garantie par l’assureur, le souscripteur est assuré de pouvoir récupérer son capital dans les délais légaux (1 mois), Si le marché ne permet pas de réaliser cette cession dans ce délai, l’assureur est tenu d’assurer la liquidité a la valeur de réalisation de la part communiquée par la société de gestion (art A 131-3 du Code des Assurances).

Investir dans une SCPI c’est investir dans l’immobilier. Il convient d’envisager ce placement à  long terme.

Nous pouvons vous proposer de loger vos SCPI dans les contrats d’assurance-vie suivants :

- le contrat d'assurance vie FRONTIERE EFFICIENTE d’APICIL

- le contrat d'assurance vie PANTHEA de NORTIA.

Les SCPI via le contrat Frontière Efficiente sont accessibles dès 10.000€ avec un investissement 50% en SCPI.
Les SCPI via le contrat PANTHEA sont accessibles dès 5000€ avec un investissement maximum de 40% en SCPI.

Les SCPI «murs de magasins ou bureaux »  actuellement ouvertes à la souscription :

- la SCPI Immorente
- la SCPI Efimmo
- la SCPI Novapierre (disponible uniquement sur le contrat PANTHEA)