SCPI Scellier
SCPI SCELLIER
Vous pouvez acquérir des SCPI au sein d’un contrat d’assurance-vie ce qui vous permet de bénéficier d’avantage non négligeables :
La fiscalité des revenus des SCPI au sein d'un contrat d'assurance vie:
Le système d’imposition sur les revenus au sein d’un contrat d’assurance-vie et bien moins lourd que l’imposition des revenus fonciers. Cet avantage est plus flagrant encore pour les personnes, qui n’ayant pas besoin de ces revenus, les ré-investissent automatiquement en franchise fiscale.
La fiscalité successorale des SCPI SCELLIER dans l'assurance vie:
L’acquisition via un contrat d’assurance vie permet de bénéficier de la fiscalité successorale de l’assurance-vie, généralement bien plus favorable que le régime des droits de succession.
La liquidité des "SCPI pierre papier":
LA SCPI étant garantie par l’assureur, le souscripteur est assuré de pouvoir récupérer son capital dans les délais légaux (1 mois), Si le marché ne permet pas de réaliser cette cession dans ce délai, l’assureur est tenu d’assurer la liquidité a la valeur de réalisation de la part communiquée par la société de gestion (art A 131-3 du Code des Assurances).
Investir dans une SCPI c’est investir dans l’immobilier. Il convient d’envisager ce placement à long terme.